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在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格（)。A．相邻物业的合并交易B．交易税费非正常负担的交
在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格()。
A．相邻物业的合并交易
B．交易税费非正常负担的交易
C．交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D．以上全是
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第1题
下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。
A．相邻房地产合并交易
B．交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C．交易双方存在利害关系
D．交易税费非正常负担
E．交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
第2题
下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。
A．相邻房地产合并交易
B．交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C．交易双方存在利害关系
D．交易税费非正常负担
E．交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
第3题
进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。
A．利害关系人之间的交易
B． 急于出售或急于购买的交易
C． 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D． 交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
E． 交易税费正常负担的交易
第4题
进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格
A．利害关系人之间的交易
B．急于出售或急于购买的交易
C．交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D．交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
E．交易税费正常负担的交易
第10题
利用市场法评估不动产价值时，造成成交价格偏差的原因主要有（）
A．交易税费非正常负担的交易
B．受债权债务关系影响的交易
C．相邻不动产的合并交易
D．成交日期与评估基准日不超过一年的交易
E．成交价格可修正为正常价格的交易
